5月16日に第13回のよこはま不動産大家の会を開催いたしました。 今回は本編に38名、懇親会に30名、そして二次会に21名の皆様にご参加いただき、 大変活気のある会となりました。 ご参加していただいた皆様、誠にありがとうございました。 今回のメインプレゼンは 「私の不動産賃貸事業の半生（反省）」というテーマで 伊藤オーナーにご登壇いただきました。 38歳から不動産投資を始め、 「65歳以降の人生に対する不安を解消したい」 「将来的に純資産2〜3億円を実現したい」 という目的のもと、これまで資産形成を進めてこられたお話でした。 間取りへのこだわり、立地へのこだわり、そして自己資金をしっかり投入しながら、 とにかくリスクを最小限に抑えるという投資スタイルで、着実に資産を増やされています。 また、実際に1棟アパートの購入から売却までを経験された中で、 「出口、つまり売却の大切さを認識しました」 とお話しされていたことが、とても印象的でした。 これから初めて物件を購入したいと考えている方や、 リスクを抑えながら不動産投資を進めたい方にとって、 大変参考に

3月28日に、第12回よこはま不動産大家の会を開催いたしました。 今回は、本編に 40名 、懇親会に 30名 、二次会に 21名 の皆さまにご参加いただき、たいへん活気のある会となりました。 ご参加いただいた皆さま、誠にありがとうございました。 今回のメインプレゼンは、 「勤務医から11棟103室へ」 というテーマで、佐伯オーナーにご登壇いただきました。 わずか2年弱で11棟103室まで規模を拡大された実践談は、非常に学びの多い内容でした。明確な目標を持ち、行動を積み重ねていくことの大切さを、あらためて感じさせられる時間となりました。 初期の投資では、不良入居者の影響による全空室や、老朽化が進んだ物件への対応など、決して平坦ではない経験もあったそうです。それでも、発想を切り替え、物件や課題を一つひとつ改善しながら、 不動産の価値を最大化していく姿勢 は、多くの参加者にとって強く印象に残ったのではないかと思います。 また、独自の購入判断基準として、 返済比率55％以下 を意識されている点もとても参考になりました。投資判断における安全性の確保という観

みなさん、こんにちは！ よこはま不動産大家の会の右手 盛賢富（うて たかひさ） です。 9月13日に開催しました、第9回「よこはま不動産大家の会」の振り返りをお伝えします。 第9回では、オーナーの森脇暢さんに「私の不動産投資ジャーニー」というテーマでご講演をいただきました。...

皆さま、こんにちは よこはま不動産大家の会 代表の右手 盛賢富(うて たかひさ)です。 毎日暑い日が続いておりますが、本日あたりが梅雨明けのようですね。 第 8 回 よこはま不動産大家の会のご報告 先日、7 月 12 日に第 8...

第７回大家の会が5/24に開催されました。 参加人数は24名と毎回好評をいただいています。 今回は アメリカ不動産投資から学ぶ『減価償却の活用』をテーマに開催しました。 このセミナー資料を今話題のAIに要約してもらったところ...