第13回よこはま不動産大家の会 後期

5月16日に第13回のよこはま不動産大家の会を開催いたしました。

今回は本編に38名、懇親会に30名、そして二次会に21名の皆様にご参加いただき、

大変活気のある会となりました。

ご参加していただいた皆様、誠にありがとうございました。

今回のメインプレゼンは

「私の不動産賃貸事業の半生（反省）」というテーマで

伊藤オーナーにご登壇いただきました。

38歳から不動産投資を始め、

「65歳以降の人生に対する不安を解消したい」

「将来的に純資産2〜3億円を実現したい」

という目的のもと、これまで資産形成を進めてこられたお話でした。

間取りへのこだわり、立地へのこだわり、そして自己資金をしっかり投入しながら、

とにかくリスクを最小限に抑えるという投資スタイルで、着実に資産を増やされています。

また、実際に1棟アパートの購入から売却までを経験された中で、

「出口、つまり売却の大切さを認識しました」

とお話しされていたことが、とても印象的でした。

これから初めて物件を購入したいと考えている方や、

リスクを抑えながら不動産投資を進めたい方にとって、

大変参考になる内容だったと思います。

ご参加いただいた皆さまからの反響も多かったように感じています。

私からは私が保有しているCPM®️という資格のご紹介をさせていただきながら、

改めて「投資の目的・目標を明確にしましょう」

というお話をさせていただきました。

以前から物件購入を検討しているものの、なかなか購入に踏み切れないという方は少なくありません。

そのような方が、どうすれば購入判断を進めやすくなるのかについて、私なりに解説させていただきました。

さらに、弊社・新都市総合管理で取り扱わせていただいていた2つの販売物件についても、簡単にご紹介させていただきました。

この2物件については、決して価格が安すぎたわけではありませんが、いずれも販売価格満額でお話が進み、決済まで完了するところまで参りました。

誠にありがとうございます。

今後も、皆さまの購入検討に値する物件のご紹介や、売却のお手伝いをさせていただきたいと考えております。

【参加者の声】

・実際の経験、融資先の情報など実務的な情報を数多く勉強することが出来、

　非常に有益だった。

・不動産投資においてCPMに基づいた体系的な知識を知ることができた。

・物件選定の判断基準が参考になった。

・自分とは異なる購入方針の話が聞けて学びが多かった。

・指値の考え方・方法を知ることができた。

・配布された資料の内容が充実しているので、安心して話を聞くことに集中できた。

【次回以降のお知らせ】

第14回は7月25日(土)、第15回は9月12日(土)の予定で開催いたします。

会場はいつも通り、横浜開港記念会館を予約しています。

皆様のご予定に上記スケジュールを追加してくださいね！

売却・購入・空室対策・運営改善・建築プロデュース・相続対策など、

気になることがございましたら、お気軽にお問合せください。

初回は無料にてご相談に対応いたします。

皆様とお会いできることを楽しみにしております。

よこはま不動産大家の会　代表　右手 盛賢富