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開催予定イベント一覧

9/12【第15回】よこはま不動産大家の会　開催ご案内

第15回よこはま不動産大家の会のご案内です今回ご紹介するのは、大家の会メンバーでもある川上将司さん、関偉倫さんが開発した不動産投資プラットフォーム、「Get KingsBerry」です。購入候補物件の横断的な検索から投資分析、購入後の予実管理までを一気通貫で行い、これまで「なんとなく」で判断していた物件選びを、数字と論理に基づいて判断するためのツールです。さらに私からは、不動産投資の重要な指標である「IRR（内部収益率）」について解説します。また、年末に向けて考えておきたい大規模修繕と建物のデザイン・バリューアップについて、最近の施工事例もご紹介する予定です。よこはま不動産大家の会【開催概要】開催日：9月12日（土）14:00〜（13:45受付開始）会場：横浜市開港記念会館本編参加費初回参加：無料 2回目以降：1,000円懇親会：6,000円程度を予定二次会：2,000円程度を予定申込期限：9月5日（土）17時までなお、懇親会をキャンセルされる場合は、9月11日（金）17時までにご連絡ください。...

11 分前

【終了しました】7/25【第14回】よこはま不動産大家の会　開催ご案内

第14回よこはま不動産大家の会のご案内です今回のゲストスピーカーは、賃料査定システムとして高い評価を得ている「スマサテ」事業責任者の高澤CPM®（スマサテ社取締役をお招きします。テーマは、「スマサテの家賃査定の仕組みとその活用方法（仮）」です。賃貸経営におけるキャッシュフローの源泉は、言うまでもなく「賃料」です。賃料を適正に、そしてより高く評価できれば、それだけ物件価値（価格）の向上にもつながる可能性があります。家賃査定では、その物件が所在する地域の最高賃料を確認し、物件の立地、築年数、間取り、設備、広さ、募集条件などを比較しながら、適正な賃料を導き出していく考え方があります。建築費がいくらかかったとしても、賃料には相場があります。相場を大きく超えた設定には無理がありますが、一方で、本来取れるはずの賃料よりも低く設定してしまっているケースもあります。特に賃貸物件の家賃は1,000円単位の設定となるため、最適な賃料を見極めることは非常に難しい作業です。ここ2〜3年のスマサテの査定力は、目を見張るほど精度が上がっていると感じていま

6月27日

【終了しました】5/16　第13回よこはま不動産大家の会

こんにちは😊5/16（土）開催！第13回よこはま不動産大家の会のご案内です✨ 今回は、上場小売業勤務のサラリーマン大家さんにご登壇いただきます！しかも、当会メンバーの大家さんです👏 今回のテーマ（仮）「サラリーマン投資家としての資産形成体験談　　― 何にこだわり、物件選定をしているか！ ―」サラリーマンとして働きながらアパート投資を始めて10年。これまでに4棟購入・1棟売却を経験され、現在は資産の組み替えにも取り組まれています🏢 さらに、「65歳までに2〜3億円の純資産を形成したい」という目標を持ち、リスクマネジメントを意識しながら、実践を重ねてこられました。当日は、こんなお話を予定しています👀 ✅ サラリーマン投資家としてのリスクマネジメント ✅ 物件購入時のこだわり（立地・商品性・融資への取り組みなど） ✅ 購入から出口まで経験して感じたこと ✅ 良かったこと・良くなかったこと ✅ これまでの投資経験を振り返って見えてきたことアパート投資は、人それぞれスタイルがあります。だからこそ、他の大家さんがどんな基準で物

4月9日

【終了しました】3月28日（土）14:00~開港記念会館

今回は「勤務医から11棟103室へ ― 拡大の軌跡と金融機関開拓のリアル」✨ というテーマで、当会にご参加いただいてるリアルオーナーにご登壇いただきます。この2年間で11棟103室まで拡大された現役のお医者様であるアパートオーナー様に、物件拡大や金融機関開拓のリアルをお話しいただきます。そして、私（当会代表）が建築プロデュースをした実例案件のお話しを少しします😊 （時間が余ればですが・・・）テーマは、「相続土地に、なぜ重量鉄骨ではなく木造3階建てを選んだのか？」です🏠 すでに２５名以上（3/18現在）の方のご参加表明をいただいてます。参加費は1,000円です（初参加の方は無料です！また、終了後には懇親会も企画しています。懇親会は17時から2時間で6,000円の予定です。皆様のご参加をお待ちいたしております！

3月18日

【終了しました】1/24(土)14時～　開港記念会館

第11回よこはま不動産大家の会・受付開始　　　13：45～・セミナー開始　14：00～テーマ不動産投資のメリットとリスク儲け話の陰には落とし穴もあります。不動産投資で騙されることなく、少しでも優良資産を増やせるためにできることとは？・懇親会　17時～ 📌 セミナー参加料：1,000円（初回参加者は無料） 📌 懇親会：17時〜（参加費5,000円前後）　※懇親会参加ご希望の方は、お店の予約都合がありますので 1/16（金）までにご連絡ください🍻 会場：開港記念会館　9号室日本大通り駅徒歩1分

1月8日

【終了しました】11/1(土)14時～　開港記念会館

第10回よこはま不動産大家の会・受付開始　　　13：45～・セミナー開始　14：00～ (仮) 『事故物件に付加価値と希少性を！オバケ調査の実態に迫る！？』よこはま不動産大家の会第10回を記念して、ゲストスピーカーに株式会社カチモードの児玉和俊様をお招きします！　児玉様の主な著書（仮）『物件を選択する際の指標として重要なデータとは？』　　　　事例をもとに解説　　　　　スピーカー：右手　盛賢富（うて　たかひさ）　　・懇親会　17時～ 📌 セミナー参加料：1,000円（初回参加者は無料） 📌 懇親会：17時〜（参加費5,000円）　※懇親会参加ご希望の方は、お店の予約都合がありますので 10/24（金）までにご連絡ください🍻 会場：開港記念会館　6号室日本大通り駅徒歩1分会場地図

2025年9月17日